En France, il existe 4,8 millions de « passoires thermiques » qui gaspillent énormément d’énergie, ce qui entraîne de l’inconfort et des factures élevées pour les occupants.
Pour améliorer la performance énergétique, une rénovation s’impose, mais de nombreuses interrogations apparaissent.
Afin d’y répondre, il faut réaliser un audit énergétique avec un bureau d’études certifié.
Ainsi, votre projet identifiera les bons travaux et priorisera tous les postes nécessaires.
L’audit énergétique est un bilan complet du logement permettant de prendre les bonnes décisions, chiffrées (économie en volume et en euros, coûts et aides) afin d’éviter des travaux inefficaces ou mal coordonnés. L’audit énergétique doit-être assuré par un bureau d’études thermique qualifié.
OBJECTIF : maximiser les économies d’énergie et le confort thermique des habitants, tout en profitant des aides financières disponibles.
En 2022, il est impératif de réaliser un audit thermique en plus du DPE pour vendre ou louer un immeuble avec une étiquette énergie F ou G.
Dès 2023, sera considéré comme un « logement indécent » un logement « extrêmement consommateur d'énergie qui contraindra le propriétaire à le rénover ou à ne plus le louer.
A partir de 2028, les propriétaires de logements classés F et G seront obligés de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans l’optique d'atteindre au minimum la classe E du DPE.
Les gestes isolés ne suffisent pas à atteindre un niveau correct de performance énergétique.
Une fois votre étude énergétique réalisée, un bouquet de travaux s’impose pour diminuer au maximum la consommation de votre logement. Cette démarche complète garantit un résultat optimal en matière :
De confort;
De dépenses;
De valorisation du bien;
D’émission de CO2.
Premièrement, l’audit énergétique est obligatoire lors de la demande de subventions telle que MaPrimeRenov’.
D’autre part, l’audit énergétique est la première étape à envisager lorsqu’on décide d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans un logement.
Il constitue un appui solide permettant de déceler les besoins uniques selon les habitations.
L’expertise et l’expérience de l’auditeur permetttent d’identifier les forces et faiblesses de l’habitat, en se focalisant sur les habitudes et le confort des usagers. L’auditeur constitue les scénarios de travaux à réaliser, en une ou plusieurs étapes, et évalue pour chacun les coûts, tout en privilégiant le gain énergétique.
C’est un outil d’aide avec lequel vous pouvez être sûr des pistes d’amélioration à suivre afin de créer un habitat confortable et économe en énergie.
En accédant aux recommandations d’audit, il est également possible de vérifier le budget dédié à la rénovation énergétique.
Échange autour des besoins, du confort thermique, du projet de travaux…
Relevé précis des installations existantes : isolation, système de chauffage, ventilation, menuiseries…,
Relevé précis des installations existantes : isolation, système de chauffage, ventilation, menuiseries…,Identification des points de déperditions et consommations du logement selon des calculs réglementaires
Relevé précis des installations existantes : isolation, système de chauffage, ventilation, menuiseries…,Simulation de travaux et calcul de leur performance énergétique
Description du logement, points de déperditions, répartition des consommations énergétiques…
Plusieurs scénarios de travaux ainsi que leur performance énergétique
Analyse économique pour chacun des scénarios comprenant les aides éligibles et les coûts moyens de travaux
Le rapport de l'audit énergétique est généré automatiquement par un logiciel dédié et faisant parti des 4 outils validés par l'Etat et l'ordre des architectes, pour prétendre à Ma Prime Renov'. Les informations telles que les primes et subventions sont proposées en fonction des informations personnelles du foyers et des données du marché mises à jours hebdomadaires.(prix des matières premières, coût des travaux, aides, ...)
Notre bureau d'études agira lui, sur les scénarios de rénovation proposés afin de vous montrer que poser des matériaux ou des équipements thermiques de haute performance est parfois plus rentable que de se contenter du minimum.
Exigences pour être auditeur :
Le Décret n°2018-416 du 30 mai 2018 définit les conditions de qualification des auditeurs réalisant l’audit énergétique éligible au crédit d’impôt pour la transition énergétique. Ainsi, l’exercice de cette opération doit être confiée à des professionnels ou à un bureau d’études certifié.
